1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
長岡京市
37.5万円/㎡
前年比--
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ソレイユ神足
京都府長岡京市東神足一丁目
東海道・山陽本線 / 長岡京駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,308万円
34.9万円/㎡
1,633
2,083
2,533
2,983
AI査定結果
推定相場価格
2,308万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,533万円
31.5万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ソレイユ神足
2,280万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 66.15㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,280万円 | 34.5万円 | 5階 | 66.15㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/11/15 | 2,480万円 | 37.5万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,580万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、長岡京市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は長岡京市の平均と比較して8%割安です。